Vlastní sklep je odedávna synonymem pro bezpečné uskladnění potravin, vína, nářadí nebo sezónního vybavení. Dnešní doba však nabízí nové, efektivní a rychlé způsoby, jak si takový prostor pořídit – jedním z nich je prefabrikovaný sklep. Tento článek vám podrobně vysvětlí, co to prefabrikovaný sklep je, jaké má výhody oproti tradičním sklepům, jak probíhá jeho instalace, na co si dát pozor a proč se stává stále oblíbenějším řešením u rodinných domů, chat i firemních objektů.
Co je prefabrikovaný sklep?
Prefabrikovaný betonový sklep je předem vyrobený sklepní modul – zpravidla z betonu, plastu nebo sklolaminátu – který je na místo doručen jako celek, nebo ve větších částech, a následně usazen do předem připraveného výkopu. Je to řešení, které šetří čas, náklady a snižuje rizika spojená s výstavbou klasického sklepa.
Konstrukční řešení
Tyto sklepy se vyrábějí v kontrolovaných podmínkách ve výrobních halách, což zajišťuje vysokou kvalitu zpracování. Výsledná konstrukce bývá vodotěsná, odolná proti plísním, mrazu a vlhkosti. Vnější plášť bývá zesílený pro odolnost vůči tlakům zeminy.
Proč zvolit prefabrikovaný sklep? Klíčové výhody
- Rychlost výstavby: Zatímco stavba zděného sklepa může trvat týdny, u prefabrikovaných variant hovoříme o jednotkách dnů – včetně výkopových prací.
- Úspora nákladů: Snížení počtu prací na stavbě, eliminace chyb, nižší nároky na pracovní sílu – to vše znamená nižší cenu oproti klasickým řešením.
- Bezúdržbovost a dlouhá životnost: Díky použitým materiálům nevyžadují tyto sklepy pravidelné nátěry, izolace nebo opravy omítky. Životnost se pohybuje v desítkách let.
- Vodotěsnost a odolnost: Kvalitní prefabrikované sklepy jsou vysoce odolné vůči spodní vodě, čímž řeší častý problém mnoha starších sklepů – vlhkost a plísně.
- Možnost instalace i dodatečně: Sklep si můžete nechat zabudovat i ke stávající stavbě. Nemusí být součástí původního projektu domu.
Jaké využití může mít prefabrikovaný sklep?
Prefabrikovaný sklep není jen místo pro brambory a zavařeniny. Díky různým rozměrům a možnostem výbavy se dá přizpůsobit různým potřebám:
- Potravinový sklep – konstantní teplota a vlhkost
- Vinotéka – instalace polic, chlazení, osvětlení
- Technická místnost – umístění čerpadel, akumulátorů, filtrace
- Úložný prostor – sportovní vybavení, nářadí, zahradní technika
- Úkryt / kryt – některé modely lze upravit jako nouzové útočiště
Jak probíhá instalace krok za krokem
- Výběr vhodného typu a dodavatele: Na trhu existuje mnoho výrobců, kteří nabízejí různé typy a velikosti sklepů. Důležité je vybrat takového dodavatele, který má zkušenosti a dobré reference.
- Příprava výkopu: Na základě rozměrů sklepa se provede výkop. Je nutné zajistit dostatečné odvodnění a stabilní podklad (štěrk, betonová deska).
- Doprava a osazení: Sklep je přivezen na místo a pomocí jeřábu usazen do výkopu. Poté se napojí technické sítě (elektřina, odvětrání).
- Zasypání a úprava terénu: Po kontrole těsnosti a usazení následuje zasypání zeminou. Terén lze upravit dle přání – např. zatravnění, chodník, záhon.
Potřebuji stavební povolení?
Ano, v některých případech je potřeba stavební povolení nebo minimálně ohlášení stavby. Záleží především na velikosti a hloubce sklepa, jeho konstrukci, napojení na inženýrské sítě a také na tom, zda bude sklep zabudován samostatně nebo jako součást jiné stavby (např. garáže nebo domu). U menších prefabrikovaných sklepů, které nepřesahují zastavěnou plochu 25 m² a nejsou hlubší než 3 metry, často postačí pouze ohlášení.
Pokud se však jedná o větší konstrukci nebo je sklep umístěn v chráněné oblasti (např. památková zóna), může být vyžadováno plné stavební povolení. Vždy je vhodné konzultovat záměr se stavebním úřadem v místě stavby, který vám sdělí konkrétní požadavky podle platné legislativy a územního plánu. Případné nedodržení těchto povinností může vést k pokutám nebo nutnosti sklep odstranit.
Nejčastější chyby a jak se jim vyhnout
- Nesprávná hydroizolace okolí sklepa ➡ I když je sklep vodotěsný, špatná drenáž může vést k tlakové vodě.
- Chybějící nebo nedostatečné větrání ➡ Bez odvětrání se může tvořit kondenzace a plísně.
- Podcenění velikosti ➡ Uvažujte s rezervou. Sklep se „nezvětší“. Mnoho lidí lituje, že zvolili příliš malý.
- Neprofesionální montáž ➡ Svépomocí lze ušetřit, ale riziko vadné instalace výrazně roste.